Preço de Ocasião e Localização

Primeiramente, esta é a oportunidade que você esperava para comprar um imóvel de 3 quartos pelo preço de 2. Localizado na excelente Rua Caiapó, no Engenho Novo (coladinho ao Grajaú), este apartamento oferece espaço de sobra e um potencial incrível de valorização.

Características do Imóvel

Imóvel amplo, claro e arejado, composto por:

• Sala em 2 Ambientes: Espaçosa, permitindo criar estar e jantar confortáveis.

• 3 Quartos: Planta original generosa.

• Cozinha Ampla: Com armários e grande potencial para ser transformada em Cozinha Americana, integrando-se à sala.

• Área de Serviço: Separada, com armário embutido.

• Banheiros: Possui 1 Banheiro Social grande e 1 Banheiro de Serviço (“Empregada”).

💡 Dica de Projeto: É possível reverter o banheiro de serviço para o 3º quarto, criando uma Suíte moderna e valorizando ainda mais o imóvel!

Condomínio e Lazer

O prédio é bem administrado, com fachada imponente e jardins. Sua família terá segurança e lazer com:

• 🎉 Salão de Festas

• 🍖 Churrasqueira

• 🛝 Playground / Área Kids

• 🛗 Elevadores

• 🚗 1 Vaga de Garagem (Parqueamento)

Valores Imperdíveis

• Venda: R$ 250.000,00 (Preço final para vender rápido!)

• Condomínio: R$ 1.100,00

• IPTU: R$ 80,00 (mensal)

Documentação Perfeita! Aceita Financiamento e FGTS. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo. Imóveis com 3 quartos nesse valor não duram no mercado!